Den unge änkemannen och advokaten Arthur Kips får i uppdrag att ta hand om ett dödsbo i en by. Det visar sig att en rad oförklarliga olyckshändelser har drabbat invånarna och att de döljer en mörk hemlighet. Arthur upptäcker att dödsboet som tillhört hans klient är hemsökt av en en kvinna som söker efter någon eller något hon förlorat. Ingen, inte ens barnen, är säkra från hennes hämnd. När kvinnan vänder sig mot Arthurs egen son blir han tvungen att offra allt han håller kärt för att rädda sitt barn.